Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге заметно снизилась за последние три месяца. Сильнее всего с начала года подешевел съем трехкомнатных квартир, и падение цен продолжится в ближайшее время. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир», с исследованием которых ознакомилось URA.RU.
«В Екатеринбурге однокомнатные квартиры за первый квартал подешевели на 0,7%, двухкомнатные — на 5,5%, трехкомнатные — на 10,6%», — говорится в исследовании. По данным аналитиков, сейчас «однушку» в среднем можно снять за 17 430 рублей в месяц. «Двушка» обойдется в 20 886 рублей, а «трешка» — в 31 320 рублей. Отмечается, что в Екатеринбурге сложилась нестандартная ситуация: в большинстве крупнейших городов России цены выросли минимум на одну категорию квартир.
Цены на аренду двух- и трехкомнатных квартир серьезно изменились из-за пандемии, пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. По его мнению, многие собственники, не найдя арендаторов, снимают предложения с рынка, из-за чего средняя ставка снижается. «Думается, такая ситуация продлится до середины года, пока не ограничат или не отменят льготную ипотеку. Тогда люди перестанут столь активно покупать недвижимость в собственность, сокращая тем самым спрос на рынке аренды», — заявил Луценко.
Одновременно с этим в Екатеринбурге рекордно взлетела стоимость жилья на вторичном рынке. Сейчас цена за квадратный метр составляет 82 тысячи рублей. По всей Свердловской области «вторичка» подорожала на 3%.
Автор: Игорь Сергеев
