Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин заложил камень в строительство первой очереди нового жилого микрорайона Новокольцовский в Екатеринбурге. Он будет расположен рядом с ЭКСПО-центром и будущей деревней Универсиады. На территории в 82 га возведут 600 тысяч квадратных метров жилья и всю необходимую инфраструктуру.
Первые жильцы заедут в квартиры к Дню рождения города
«Масштаб проекта грандиозный. Во-первых, очень красивое место, где построен, наверное, один из лучших центров ЭКСПО в стране. Следующий этап — это Всемирная летняя Универсиада, которая потребует особой подготовки. Комплексно развивается территория, и естественно, что здесь необходимо жилье», — отметил министр.
По словам генерального директора компании «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, вся необходимая разрешительная документация на строительство жилого района уже получена. Возведение первой очереди начнется в этом году. Квартал будет состоять из двух домов переменной этажности. Общая площадь первой очереди составит 32 тысячи квадратных метров. «Первые жильцы здесь появятся в 2023 году, в год проведения Универсиады и в год 300-летия Екатеринбурга», — добавил Уфимцев.
В целом, проект рассчитан на 10 лет. Помимо жилых домов, в микрорайоне построят две школы на 1,1 тысячу мест и четыре детских сада на 900 мест. Что касается транспортной доступности, то уже к 2022 году в районе Новокольцовского будет завершено строительство ЕКАДа на участке от Ново-Московского до Тюменского тракта.
Рядом — объекты Универсиады
Серьезный толчок для развития микрорайон получит благодаря деревне Универсиады, строящейся поблизости. Федеральный министр посетил и её.
Так, к 2023 году в деревне Универсиады появятся Дворец водных видов спорта с четырьмя бассейнами, тренировочное поле для регби с легкоатлетическими дорожками, общественный и медицинский центры, а также несколько общежитий.
По словам Уфимцева, строительство деревни Универсиады ведется с соблюдением всех сроков. Не получена экспертиза только на двум объектам — второй очереди улично-дорожной сети и медицинскому центру. Однако на сроках строительства это никак не скажется. По первому объекту документы придут в июле, по второму — в октябре. Оба объекта будут сданы вовремя.
В ходе строительства, как отметил Уфимцев, сильно выросла стоимость материалов, в частности, металлоконструкций. Их только для возведения Дворца водных видов спорта необходимо около 10 тысяч тонн. Чтобы не закупать материалы по завышенным ценам, застройщику пришлось приобретать металлоконструкции заранее, в августе прошлого года, хотя сама разрешительная документация на объект была получена в декабре. Для этого потребовалось взять из оборота компании около миллиарда рублей.
Город с самым современным университетом
Вся инфраструктура после проведения спортивных мероприятий отойдет Уральскому федеральному университету. «Здесь уже формируется абсолютно новое спортивное, образовательное, культурное, жилое пространство для нашей молодежи. И, конечно же, реализовав этот проект, мы рассчитываем, что город войдет в линейку городов с самым современным образовательным кампусом, с самым современным университетом, где будет престижно получать образование», — прокомментировал мэр Екатеринбурга Алексей Орлов.
По словам губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, новый микрорайон Новокольцовский будет своеобразным городом в городе. Там можно будет получить все необходимые услуги, не выезжая в другие районы.
«Новокольцовский — это такой флагманский проект. Совсем скоро мы будем запускать развитие других районов, тем более что правительство РФ и министерство строительства и ЖКХ уже выпустили новый инструмент поддержки — инфраструктурное меню, о котором подробно рассказывал вице-премьер Марат Хуснуллин… Это большой шаг в развитии строительства и совсем скоро, это не будут какие-то долгие десятилетия, а уже в ближайшую пятилетку, мы увидим реальную отдачу от этих проектов», — прокомментировал Куйвашев.
Автор: Елена Усенова
