Оформлять ипотеку на квартиру выгоднее всего в ближайшие месяцы, поскольку сейчас ипотечная ставка практически равна уровню инфляции. Такое мнение URA.RU озвучил риелтор Павел Боровиков.
С марта российские банки стали повышать проценты по жилищным кредитам. Это произошло вскоре после объявления Центробанка о повышении ключевой ставки с 4,25% до 4,5%. «В эпохальное время мы живем. Сейчас реальная ипотечная ставка составляет примерно 5,5%, и реальная инфляция тоже в районе 5,5-6%. Таким образом, реальная ставка по ипотеке практически равна нулю. Такое ликвидное предложение пропадает очень быстро. Оно продлится максимум пару месяцев», — считает Боровиков.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в разговоре с агентством призвала не ждать выгодных ставок по ипотеке, потому что предсказать их невозможно. «Когда есть потребность в квартире и возможность ее купить, тогда и выходите на рынок. Ставки непредсказуемы», — обратила внимание Радченко. При этом, по ее словам, брать квартиру в качестве инвестиции сейчас не стоит, потому что арендные ставки упали, а сами квартиры подорожали.
Тем, кто решится на покупку квартиры в ипотеку, собеседница агентства посоветовала никогда не затягивать с оплатой задолженности по кредиту. Если у заемщика упал доход, нужно подать заявку на реструктуризацию, чтобы изменить график платежей. В случае более серьезных финансовых проблем Радченко советует продавать квартиру на вторичном рынке.
Ранее экономисты предупредили о росте числа банкротств из-за решения ЦБ РФ отменить послабления для должников. Они уверены, что правительство должно разработать меры, которые позволят россиянам справиться с долгами.
Автор: Тимофей Данилов
